首套房认定标准

关于首套房的认定，第一以购房人家庭为单位（即：购房人、配偶及其未成年子女），在湾沚区是首套房即可。
    第二湾沚区首套房认定是以我区房屋交易和不动产登记系统查询已办理商品房网签、存量房网签或不动产权登记信息为准。申请人购买商业、办公或仓储等非住宅用房后或有农房登记信息，又购买首套普通住宅房的不影响首套房认定。申请人在签订新建商品住房购房合同（网签）或二手住房登记时点之前，在我区房屋交易和不动产登记系统中存在商品房网签、存量房网签或不动产权登记信息所有权转移、注销及夫妻变更登记信息的，以及拆迁补偿的，新购房屋不认定为首套房。